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没有土地证的土地归谁

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最新修订 | 2024-08-05
土地属于国家或是集体拥有,自然人、法人以及其他机构仅能享有承包运营的权利或者使用权。对于土地的权益界定问题,这是由政府负责处理,若对政府所确认的土地权益持有异议,可向相关机关申请复议甚至采取行政诉讼程序。在所有权和使用权出现纷争时,由当事双方通过协商来达成解决方案;若协商无法达成统一意见,则将由人民政府进行处理。如果涉及到单位之间的争议,则会由县级以上级别人民政府出面处理;而若是个人之间或个人与单位间产生的争议,则应由乡级人民政府或者是县级以上人民政府负责处理。当集体经济组织成员认为自己并未真正获取土地承包运营权时,他们可以选择向上级行政主管部门提出申请以寻求解决方法。
《中华人民共和国民法典》第二百四十九条
城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。
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没有土地证的土地归谁
无土地证的土地归国家或集体所有,个人或单位仅享有承包经营权或使用权。权益界定由政府负责,有异议可申请复议或诉讼。所有权和使用权纠纷先协商,不成由政府处理。单位间争议由县级以上政府处理,个人或单位间争议由乡级或县级以上政府处理。集体经济组织成员认为未获承包经营权可向行政主管部门申请解决。
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没确权的土地归谁
在土地未确权的情况下,所有权通常归属于公共集团,但农民仍保留土地使用权。获取土地使用权的方式主要有出让、划拨和转让。出让方式多样,包括招标、拍卖、挂牌和协议等。土地使用权期限因用途而异,居住用地最高70年,工业用地最高50年。
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土地使用证归谁所有?
第一,你拥有国有土地使用权证;第二,国有土地使用权包括占有、使用、收益和处分的权利,在你出租给对方后,虽然对方拥有占有、使用、收益的权利,但不拥有处分权,未经你的同意不能转租,或用于其它用途,而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
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集体土地证拆迁补偿费归谁?
集体土地证拆迁补偿费归谁需要根据具体的情况予以处理,如果是对被征收的土地上的青苗予以补偿的话,那么就归在土地上种植该青苗的人所有,如果是对地上的附着物予以补偿的,就归该附着物的所有权人所有,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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土地使用证所有权归属于谁
土地使用证书是确认土地使用权的重要法律凭证,受《中华人民共和国土地管理法实施条例》保护。国家实行严格的土地登记发证制度,保障土地权益。证书内容需与国家土地登记表一致,附图也需根据实际情况调整。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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