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父母出资房产证标记单独所有的房子算不算共同财产

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最新修订 | 2024-08-05
涉及到父母为其子女生购置房产并落户在其子女姓名之下时,需要进行详尽的分析和解释:
首先,如果父母决定为子女购置房产并将产权登记在出资者子女的名下,那么可以被看作是父母仅向其子女单独赠予的情形,这处不动产也因此应当被鉴定为属于该夫妻中的某一方所有的个人财产
其次,若在上述条件下,母亲或父亲以个人名义为此类房屋出资,但产权登记在另一方的名下,除非存在确凿的证据可以证实此房屋是仅针对出资父母的亲生子女及其婚姻伴侣的单方面赠予行为,否则通常情况下会被理解为此种房屋赠与活动是对于夫妻两人的赠予。
最后,如果在婚姻关系中,某一方的父母为他们的子女出资购买房产,虽然产权登记在夫妻双方的名下,但是这种房产仍应当被视为夫妻共有财产
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
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