若是您的
房屋贷款出现了
逾期末还达到了连续三个月之久,这是一种可能导致您的房产
被强制执行买卖的严重
违规行为。因此我们强烈建议您严格按照规定的周期及时完成还款。关于房屋贷款的具体操作规程如下:
首先,您需要主动向银行
递交详细的书面借款申请,以及提供相关佐证材料;
然后,银行对您的资格进行评估后会发通知给您,如果合适的话,您需与该行签订
借款合同和
担保合同,同时根据实际需求处理公证、
抵押登记、保险等相关法律手续;接着,为了方便日后的还款,您要到该行指定的营业网点开设专门用于还款的账户(如还款专用账户、储蓄卡和
信用卡账户等),而售房人也应该在该行旗下开设售房结算账户或是存款专户;
其次,得到银行批准后,该行将会根据借款合同中的条款,将所借的款项逐笔或者是批量地汇入您或
卖房者在该行新设立的收款账号中;
最后是实际的按期还款环节,这也是贷款整个过程中最重要的一环。您可选择两种还款方式来执行还款:通过指定的结算系统自动扣划和亲自前往柜台办理还款业务。正常的结清贷款则包括在贷款到期日进行还款或者是在贷款余下的期限结束时进行还款。
另外,如果您希望提前归
还贷款,那您只需要在贷款到期日之前完成就可以了,否则默认将按正常结清形式处理。以上就是关于本品的使用说明,希望能帮到您。
《中华人民共和国
民法典》第一百八十八条【普通
诉讼时效、最长权利保护期间】
向人
民法院请求保护
民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。