在
夫妻离婚过程中,
子女监护权和
财产分割的关系并无直接联系。若离婚
诉讼期间成功争取到了孩子的
监护权,却不意味着可全权拥有房产的所有权。关于
离婚时的
房产分割问题,建议遵循以下规则予以处理:
首先,如
当事人之间达成协议,则按照协议进行房产分隔。在符合法定条件下,双方
申请离婚的,需要处理子女监护权以及
夫妻共同财产分割等问题,因此如有夫妻共同的房产,应积极通过协商寻求解决方案。
其次,若双方无法就
房产分配达成共识,须诉诸法律途径以协助明确房产所属权,具体操作如下:必须要先确定该房产属于共同资产还是个别财产。若房产属于个别财产,将被裁决归有利于
产权人的那一方所有。如果房产属于
共同财产,通常情况下是平均分成两半的方式进行分配。但值得注意的是,无论房产如何分割,如果其中一方在购
买房子的过程中,支付的款项较其他人多,例如独立
出资购买首付,那么在房产分配过程中,
分配比例可能会考虑各方所承担的责任比重来决定。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。