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房子到了70年怎么办

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最新修订 | 2024-08-06
若所购买房产尚有居住价值,依据现行相关法律法规,当该类物业的70年使用权期满后,房屋所有者有权向所在地的国土资源管理部门进行续期登记申请,并依照规定支付相应额度的土地使用权出让费用。其二,如房产已十分陈旧乃至无法再进行正常居住,国家依法将对此类房产实施收回,并对原房主给予公正合适的补偿款项。
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房子到了70年怎么办
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房子到了70年到期了怎么办
房屋使用权70年届满后的解决方案包括:危房或需拆迁时,按法规拆迁并赔偿;未拆迁则依法续期。高层住宅业主可联名支付土地出让金续期。未缴费或无力承担,国家收回土地并赔偿房屋市场价。
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房子到了70年后怎么办
我国住宅用地最长使用期限为70年,满期后土地归国有,但建筑物仍属业主。满70年后,若房屋成危房或需拆迁,将按法规补偿。若无拆迁计划,业主可申请续期并支付土地出让金。若无力支付,国家可收回土地并补偿。因公共利益需拆迁,政府将一次性补偿业主。
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房子产权到了70年后怎么办
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