若所购
买房产尚有居住价值,依据现行相关法律
法规,当该类物业的70年
使用权期满后,房屋所有者有权向所在地的国土资源管理部门进行
续期登记申请,并依照规定支付相应额度的
土地使用权出让费用。其二,如房产已十分陈旧乃至无法再进行正常居住,国家依法将对此类房产实施收回,并对原房主给予公正合适的补偿款项。
《
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权
期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、
行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。