律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻双方可以公积金还组合贷吗

1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-06
完全可行。夫妻双方可共用贷款并共同承担还款责任。
然而,如若配偶中有一方以公积金贷款形式进行购房,则只能由债务方独自承担还款义务,直至所有贷款偿清为止。在此情况下,夫妻购买房产即可动用两人的住房公积金作为资金来源。在申请公积金贷款购房过程中,借款人均应当展示出充分的法律行为能力;
同时,还需提供包含公积金缴纳记录(或住房公积金卡片)在内的身份证件、户口簿以及婚姻状况等相关文件;其本人亦应在单位持续一年(含1年)以上正常缴纳住房公积金,且连续6个月(含6个月)以上保持较高的每月缴存金额,并且个人月缴存住房公积金余额需足以支撑全额借款需求;于个人购、建、翻、大修自住住房行为发生之后五年内,购买房屋者均可向银行提出购房贷款申请;
至于首付款方面,无论借款人首次还是第二次申请贷款,都必须支付购房款项的至少百分之二十(即20%)作为首付款;
最后,申请人应有稳定的经济收入来源,个人信誉良好,具备偿还贷款本金和利息的实力。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
夫妻双方可以公积金还组合贷吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文695字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125457人选择咨询律师
6016位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻双方可以公积金还组合贷吗
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    170****2307用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****4238用户4分钟前提交了咨询
    160****6328用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****6225用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****8144用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****1712用户1分钟前提交了咨询
    151****2567用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****5247用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****6653用户1分钟前提交了咨询
    166****0280用户3分钟前提交了咨询
    157****7045用户4分钟前提交了咨询
    151****6140用户1分钟前提交了咨询
    131****5831用户3分钟前提交了咨询
    131****4615用户4分钟前提交了咨询
    145****7103用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****3020用户3分钟前提交了咨询
    137****8484用户1分钟前提交了咨询
    134****2357用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****1073用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****3043用户3分钟前提交了咨询
    160****5785用户1分钟前提交了咨询
    143****3364用户2分钟前提交了咨询
    157****3854用户2分钟前提交了咨询
    131****7261用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    135****7545用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****2058用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    134****2880用户2分钟前提交了咨询
    142****1578用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****7172用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5406用户2分钟前提交了咨询
    168****0574用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****6084用户2分钟前提交了咨询
    155****7247用户2分钟前提交了咨询
    172****6467用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****7043用户4分钟前提交了咨询
    138****7203用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****1838用户1分钟前提交了咨询
    166****5627用户1分钟前提交了咨询
    164****6034用户4分钟前提交了咨询
    176****8273用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****8048用户3分钟前提交了咨询
    135****5302用户2分钟前提交了咨询
    133****6386用户3分钟前提交了咨询
    136****0503用户1分钟前提交了咨询
    134****3416用户3分钟前提交了咨询
    154****2631用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****4516用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    161****8752用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****1343用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****5264用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****3853用户2分钟前已获取解答
泰州134****7464用户2分钟前已获取解答
镇江177****3920用户4分钟前已获取解答
夫妻双方可以公积金还组合贷吗
夫妻可共同用公积金还组合贷款。若一方已用公积金贷款购房,需独自偿还。申请时需展示法律行为能力,提供公积金缴纳记录等证件,连续缴存公积金6个月以上,月缴存余额足够支撑贷款。购房后五年内可申请,首付款至少20%。申请人需有稳定收入、良好信用和还款能力。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻双方公积金贷款条件
夫妻双方一起申请公积金贷款条件:1、双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额。2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。3、目前,双方都没有需要归还的公积金贷款。
26浏览 2025-02-17
办理公积金组合贷需要夫妻双方吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在买房的时候没有使用公积金贷款,只用了商业贷款,同样可以每年提取公积金来还款,但是,最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。扩展资料个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
328浏览
夫妻双方可以公积金还组合贷吗
10w+浏览2024-08-06
夫妻双方可以公积金还组合贷吗
夫妻双方是否可以同时使用公积金及组合贷款方式偿还贷款夫妻双方有权选择共同贷款并共同还款。然而,若其中一方曾借助公积金贷款,则无法再参与共同还款流程;仅待贷款方完全清偿后,方可重新调节负债分配以履行共同还款责任。在购房过程中,夫妻俩有权同时动用各自的住房公积金进行支付。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款必须夫妻双方到场吗
办理公积金贷款不一定要求夫妻双方到场,这取决于公积金种类和规定。单一借款人只需一人出席,但共同承担债务时则需双方共同签字。房屋所有权证明分为产权证书和产权共有证书,双方各持一份。房产变更等事宜也需双方同时到场处理。
23浏览 2024-04-17
公积金组合贷款需要夫妻双方的身份证吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在买房的时候没有使用公积金贷款,只用了商业贷款,同样可以每年提取公积金来还款,但是,最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。扩展资料个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
371浏览
夫妻双方公积金贷款
10w+浏览2024-03-04
夫妻公积金组合贷款,离婚怎么分配
夫妻双方公积金贷款购房,离婚后应协商确定一方负责偿还贷款。因房产为共有财产,房贷为共同责任。建议主要借款人承担还款,提前偿还部分贷款。签订详细离婚协议,明确财产分割和房贷还款责任。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻双方公积金贷款离婚怎么分
20浏览 2025-01-19
公积金组合贷款需要夫妻双方的一方签字吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在买房的时候没有使用公积金贷款,只用了商业贷款,同样可以每年提取公积金来还款,但是,最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。扩展资料个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
403浏览
夫妻双方公积金贷款
10w+浏览2024-10-17
公积金贷款必须夫妻双方到场吗
公积金贷款是否须要求夫妻双方出席事实上并非如此。之所以会有这样的区分,主要取决于以谁的住房公积贷款作为抵押。假如是一位借款人独自承担债务的话,那么房屋所有权证书上自然只有他/她的姓名;而若由夫妻双方共同承担债务,则必须同时到场进行书面确认,此时的房产所有权证书应包含两个版本——一份为借款人所有,另一份为共有使用权证明,二者各自持有对应的那份证书。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻双方负债20万公积金能贷款吗
夫妻共负债20万,申请公积金贷款需谨慎。若无逾期,收入稳定,覆盖负债及贷款,可能性存。但信用降或收入不足,影响审批。简言之,稳定收入无不良信用,贷款可期;反之,审批风险增加。
29浏览 2024-08-15
住房公积金组合贷款是否需要夫妻双方同意?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在买房的时候没有使用公积金贷款,只用了商业贷款,同样可以每年提取公积金来还款,但是,最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。扩展资料个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
365浏览
夫妻双方都有公积金
10w+浏览2024-10-22
公积金贷款夫妻双方共同贷款怎么处理
请您与配偶一同携带所需材料,前往我们的管理服务中心咨询、申请,并完整填写申请表格。审查批准后,我们将发放正式授权委任通知书。随后,请您和配偶共同前往指定银行签署合同,并在公证机构办理公证手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房可以用夫妻双方的公积金贷款吗
购买房产时,允许夫妻、父母与子女等关系使用双方住房公积金共同申请贷款,但须满足资质要求。共同申请可提高贷款额度,深圳市规定个人最高50万元,共同申请人最高90万元。申请者需连续足额缴纳住房公积金6个月以上,账户正常且无未偿还住房公积金贷款。不同地区规定可能不同。
29浏览 2024-05-05
住房公积金组合贷款需要夫妻双方一起办理吗?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 在买房的时候没有使用公积金贷款,只用了商业贷款,同样可以每年提取公积金来还款,但是,最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。偿还住房贷款提取住房公积金,准备以下资料: 1、提供贷款银行签章的贷款余额表。 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件,用A4纸复印一份)。 3、还款存折(携带原件,用A4纸复印一份)。 4、申请人提取申请书。 5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。扩展资料个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
460浏览
夫妻双方公积金提取
10w+浏览2024-10-01
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    132****2786
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    130****8277
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    131****3682
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应