国家修路拆迁补偿不合理找谁

[律师回复] 您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。若您的房屋全部是合法建筑，应该全部进行补偿。

[律师回复] 征地每亩价格要看你们省的征地综合区片价格（这个价格可以去你们省政府或者省自然资源的网站查询）如果补偿不合理可以依法维权提高补偿。有不明白的欢迎随时来电详谈。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　对国有土地上建筑物价值进行的补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格并请有评估资质的评估机构进行评估确定这里的市场价格地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料对评估确定房屋价值有异议的可以向复核评估对复核结果有异议的可以向评估专家委员会申请再次鉴定　　搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式详见各地出具标准如果拆迁人提供周转房则无需支付临时安置费　停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿因为属个案补偿标准不能统一一般是有征收当事人进行协商确定协商不成的可委托房地产价格评估机构评估确定补助和奖励　补助包括困难补助和公摊补助困难补助是针对贫困人员进行的补助依据当地政府出具的标准确定奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿具体标准因地各一但该费用不是强制性是否给付仍看当地政策　房屋装修补偿及家电设备移机补偿　房屋装修补偿也是先有当事人协商协商不成由评估机构评估确定家电设备移机也是参照上述方式实施不过为统一、方便各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准　　　　　　 1、《办法》规定：因旧城区改建需要征收房屋的房屋征收范围确定后房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿;百分之九十以上被征收人同意改建的方可进行旧城区改建　　 2、《办法》规定：房屋征收范围确定后不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的不予补偿　　 3、《办法》规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案征收补偿方案应当包括下列内容： (一)房屋征收事由和目的; (二)房屋征收范围和被征收房屋情况; (三)被征收房屋价值、房屋装饰装修价值补偿标准; (四)用于产权调换房屋、周转用房的基本情况和交付时间; (五)搬迁费和临时安置费标准; (六)停产停业损失补偿标准; (七)补助和奖励标准; (八)签约期限; (九)其他事项　　 4、《办法》规定：市人民政府组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布征求公众意见征求意见期限不少于30日因旧城区改建需要征收房屋半数以上被征收人提出征收补偿方案不符合房屋征收补偿法律法规规定的市人民政府组织由被征收人代表和公众代表参加的听证会市人民政府将征求意见情况、听证情况和根据公众、被征收人意见修改的情况及时公布　　补偿方面　　 1、《办法》规定：市人民政府对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值、房屋装饰装修价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿因征收房屋发生的搬迁费、临时安置费、停产停业损失等补偿标准和相关补助及奖励标准由市人民政府另行制订公布　　 2、《办法》规定：被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权调换被征收人选择房屋产权调换的市人民政府提供符合建筑工程质量安全标准的房屋并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价征收个人住宅被征收人选择房屋产权调换的市人民政府提供的用于产权调换房屋的建筑面积应当不小于被征收房屋的建筑面积但被征收人要求小于被征收房屋建筑面积的除外用于产权调换房屋的建筑面积不考虑被征收房屋的共有人数量、登记户口等因素因旧城区改建征收个人住宅被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的市人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋　　 3、《办法》规定：征收住宅的房屋征收部门应当支付搬迁费用于补偿被征收人因搬家和固定、网络、有线电视、空调、管道煤气等迁移造成的损失被征收人选择房屋产权调换的从周转用房迁往用于产权调换房屋时房屋征收部门应当另行支付搬迁费搬迁费的标准市人民政府根据本市物价水平每年公布一次　　 4、《办法》规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁禁止建设单位参与搬迁

[律师回复] 【法律意见】 国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序，将集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征用土地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置所需的费用就是征地拆迁补偿费。 征地拆迁补偿费主要由征地补偿费、安置补助费、房屋建筑物拆迁补偿费等构成。 　　 1.耕地征用补偿依据。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。房屋建筑物拆迁补偿按以实际拆迁数量按一定的价值标准予以补偿。 　　 2.其他土地征用及青苗补偿标准依据。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定；被征收土地上的青苗和地上附着物（含房屋、电力水利、通讯设施等拆迁）补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 　　 3.高速公路工程建设项目征地补偿费主要构成。包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和地上附着物（含房屋、电力水利、通讯设施等拆迁）补偿费。 希望对你有帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。