售房过程中的
欺诈行为可能引发多重法律责任,包括但不限于
民事责任、
行政责任乃至
刑事责任。从
民法范畴观察,如果买方因卖方的欺诈行为而遭受损失,该买方依法享有请求法院撤销双方签订的
买卖合同的权利,同时还可以寻求卖方退还其支付的
购房款项以及
赔偿相应的
经济损失,这其中既包括了实际发生的利润损失,也蕴含了应当享有的未来可能利益所产生的间接损失。在各类
行政违法违规行为中,若卖方实施
欺诈事项时违反了特定的行政监管规章制度,则有可能会面临相应的
行政处罚措施,例如罚款等等。针对极其恶劣的欺诈行为,若其影响十分深远且造成的实质性损害严重,从而构成
犯罪行为,诸如
合同诈骗罪等,那么卖方将会遭到刑事责任
追责,可能面临
刑事处罚。对于购买方而言,应当更为细致地注意收集和妥善保存此类有关的关键
证据,例如买卖合同、双方的沟通交流记录及所有付款凭据等,以备在必要之时利用法律手段来切实保护自我合法权益。