关于借名购
买房产的房产所有权归属问题,并不能简单地做一般性的论述。一般的观点是,倘若有充足的
证据能够证实确实存在着借名购买房产的约定,并且实际
购房款项是由借名人所支付的,那么这处房产通常应当归属于借名人所有。然而,在现实生活中的情况往往更为复杂,如果借名人无法证明存在着借名购买房产的合意,或者这种约定因为违反了法律、
行政法规的
强制性规定等原因而被认定为无效的话,那么这处房产就有可能会被判给出名人所有。此外,借名购买房产还存在着许多潜在的风险,例如出名人反悔、由于出名人的
债务问题导致房产被查封等等。在处理这类问题时,法院将会根据多种因素进行综合考虑,其中包括书面协议、购房款项支付凭证以及房产的实际使用状况等方面,以确定房产的最终归属权。