关于
商品房买卖契约未明确标注
违约金额是否构成
违法之行为,实际上并不能简单地做出肯定或否定的回答。然而,这一现象确实蕴含着一定程度上的风险与不确定性。依据我国现行的相关法律
法规,若在
合同条款中未对违约金的具体数额或损失
赔偿的计算方式进行明确约定,当一方
当事人出现违约行为时,可参照合同的实际履行状况以及由此引发的
经济损失,通过双方共同协商来确定相应的赔偿额度。如若协商无果,受损方有权依据标的物的特性及其所遭受的实际损失,向有
管辖权的人
民法院或是具有仲裁权能的仲裁机构提出申请,以求得合理的裁决。然而,预先明确约定违约金额能够使得双方的权益与义务更加明晰化,从而降低
纠纷发生后的争议与处理成本。因此,我们强烈建议在签署商品房买卖契约之时,务必对违约金额及其相关责任进行详尽的约定。