在一般的理解中,推迟交房和推迟偿还
按揭贷款涉及到两种截然不同的
法律关系和契约性约定。推迟交房指代的是房地产开发商未能依照房屋购买合同所规定的期限按时交付房屋给
买受人,此时,根据
购房合同的相关条款,买受人有权向开发商追究其
违约责任。然而,推迟偿还按揭贷款则是与贷款银行之间的约定事项。在大多数情况下,仅仅因为推迟交房这一个原因,并不能构成申请推迟偿还按揭贷款的合法且充分的理由。但是,若推迟交房导致买受人面临严重的经济困境,并且满足贷款银行针对推迟偿还按揭贷款的特定政策以及条件,那么买受人可以考虑向银行提交申请。然而,银行将会对买受人的信用记录、还款能力等多方面进行全面评估,然后再做出是否批准的决策。总的来说,推迟交房和推迟偿还按揭贷款之间并无必然的直接联系。