租户转让商铺是否违约

对于承租人转让店铺的行为是否构成违约，其判断依据主要取决于所签订的租赁协议中的具体规定。倘若该协议明确禁止在未获得出租人确认下的转租行为，那么承租人未经允许便擅自实施转让行为无疑将被判定为严重违反协议条款。反之，假如协议并没有对此类事项进行明文限定，或者尽管有所涉及，但是承租人已经得到了出租人的正式许可或默许，那么此类情况就通常不被视为违约行为。除此之外，即便在协议中并未提及禁止转让事项，承租人仍然有必要遵循诚信至上的原则，务必确保接手店铺的新承租人在信誉度和经营管理能力上达到商业领域的普遍标准，并且其所提出的租金支付等各项条款以及要求均不应低于原先的租约标准。因此可以说，判断承租人转让店铺行为是否构成违约的核心所在，就在于看所签订的协议内容以及相关行为是否符合法律法规及道义准则、具有合理性。