律图审稿专业委员会3轮严审

买房逾期能退房吗

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-08-13
在一般的情况下,房屋购买过程中的延误交付是否可以解除购房协议并要求退还所支付款项,需要根据具体情况进行详细分析与评估。如果买卖双方签署的购房合约中清楚地规定了,当开发商未能按照预定时间完成房屋交付时,买受人即有权利解除这份合同并依法收回自己已经支付的购房款,同时开发商的此种过失行为确实满足合同中制定的相关退房条款的标准,在此种情形下,买受人有权提出退房请求。但是,我们更需要关注的是引起逾期的根本原因。如果逾期交付是由于诸如自然灾害、政治动荡等不可预见的外部因素所导致,那么开发商可能并不构成违约行为,因此买受人要求退房的诉求可能会面临法律上的困难。然而,如果开发商的逾期行为已经构成了根本性的违约,并且对买受人实现购房合同的主要目的产生了严重的负面影响,例如房屋本身存在着严重的质量问题且无法通过维修手段加以解决等等,此时买受人同样具有合法的权益要求退房。总而言之,对于房屋购买过程中出现的逾期交付问题,是否能够解除购房协议并要求退还所支付款项,需要结合合同条款以及实际情况进行全面的考虑与评估。
买房逾期能退房吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文458字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125528人选择咨询律师
6988位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房逾期能退房吗
一键咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****0614用户3分钟前提交了咨询
    161****1741用户2分钟前提交了咨询
    164****3653用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****8158用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****1321用户2分钟前提交了咨询
    174****4047用户1分钟前提交了咨询
    131****2142用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    157****6348用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****1171用户4分钟前提交了咨询
    142****0036用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****7558用户4分钟前提交了咨询
    131****7580用户1分钟前提交了咨询
    167****5358用户1分钟前提交了咨询
    167****4771用户3分钟前提交了咨询
    157****2547用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    168****0446用户3分钟前提交了咨询
    178****6573用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****1161用户4分钟前提交了咨询
    137****7608用户3分钟前提交了咨询
    134****5521用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****8011用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****6081用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****1083用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****3088用户4分钟前提交了咨询
    168****0320用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****4465用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****1581用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****3836用户2分钟前提交了咨询
    152****7511用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****1348用户2分钟前提交了咨询
    158****7544用户4分钟前提交了咨询
    177****8673用户3分钟前提交了咨询
    132****1780用户3分钟前提交了咨询
    131****3386用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****1510用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****1083用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    156****4287用户2分钟前提交了咨询
    137****7012用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****2700用户3分钟前提交了咨询
    143****7205用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****8166用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****3468用户4分钟前提交了咨询
    163****7688用户3分钟前提交了咨询
    170****3370用户3分钟前提交了咨询
    133****8625用户4分钟前提交了咨询
    163****8021用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****4771用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****1235用户4分钟前提交了咨询
    177****2730用户2分钟前提交了咨询
    132****7611用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****3155用户3分钟前已获取解答
常州180****6663用户3分钟前已获取解答
泰州134****9158用户2分钟前已获取解答
逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
10w+浏览
房产纠纷
车贷逾期还不上怎么办
[律师回复] 车贷逾期还不上可以尝试以下解决方法:

与贷款机构协商

- 主动沟通:第一时间致电或前往贷款机构,诚恳说明逾期原因,如失业、突发疾病、家庭变故等,并表达强烈的还款意愿。

- 提出方案:根据自身实际情况,向贷款机构提出合理的还款方案,如申请延期还款、延长贷款期限、调整还款计划(如减少每月还款额但延长还款总时长)等。

寻求亲友帮助

向亲朋好友借款偿还车贷,避免逾期产生更严重的后果。借款时要坦诚说明原因,约定好还款期限,最好出具借条,按时足额还款。

考虑其他贷款途径

- 申请信用贷款:若个人信用良好,可尝试向银行或其他金融机构申请信用贷款,用所得款项偿还车贷,但要注意信用贷款的利率和还款方式,确保有能力按时偿还。

资产变现还款

如果名下有房产、股票、珠宝等资产,可考虑变现来偿还车贷。出售资产时要多咨询几家机构,避免低价出售。

出售车辆

若实在无力偿还车贷,且与贷款机构协商无果,可考虑主动出售车辆。通过正规二手车交易平台进行交易,保留好交易凭证,用售车款偿还贷款。

让贷款机构处理车辆

若逾期时间较长且车辆无法出售,可通知贷款机构收车,通过拍卖车辆来偿还剩余贷款。若拍卖所得不足以偿还贷款,剩余部分仍需承担。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买的期房能不能退房呢?
在合同合法且有效的情况下,合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:房价下跌过快过多,时隔几天,前后房价有几万甚至几十万的价差,心理承受不了。并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买期房的能不能要求退房
签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋,有不少的人等待不了因此会退房。这种现象是可以的,但是你需要承担违约金和一定的责任就好了。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商逾期交房能否退房
可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4500 位律师在线,高效解决问题
买期房房子未建定金能不能退?
在购房时缴纳的定金是不可以退还的,因为在我国的相关法律中也是规定了给付定金的一方如果不履行约定事宜后是不可以要求返还定金的,如果是收受定金的一方没有按照规定履行义务时,也是需要支付双倍的定金给当事人的,这也是合同法中明确规定的内容和事宜。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    180****6930
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    188****1244
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    135****3316
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应