开发商交房时发现一房两卖怎么办

在房地产市场中出现一房二卖现象是极其严重的违约行径以及违反法律法规的行为。作为业主或购房者，您需要采取紧急措施来固定相关的证据，例如购房协议、所有支付款项的收据、开发商与第三方进行交易的相关材料等等。根据法律规定，依据中华人民共和国《民法典》，您具有合法权利寻求开发商对其违约行为负责，包括申请解除购房协议、追回已经缴纳的购房款项及其相应利息、请求赔偿经济损失等。倘若您决定取消先前签订的购房合约，则有权提出适当赔偿请求，最高金额以已缴付的购房款为限；如果您希望保留原有的购房协议，可以向开发商发出交付房屋的合理请求，同时追究其因一房二卖给您所带来的一切经济损失。为了确保您的正当权益得以充分保障，我们强烈建议您在尽快时间内寻求专业律师的意见和指导，以便更好地运用法律武器来捍卫自己的合法权益。