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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-08-19
关于逾期交付所应支付之违约金的数目，此通常依赖于所签署之购房合同中对于此类事项的具体约定。据一般情形而言，主要存在以下两种常见的计算方法：其一，即按照逾期天数乘以双方在合同中所约定的每日违约金比例进行计算；其二，则是直接在合同中明确约定一个固定的违约金金额。若在合同条款中并未对此作出明确规定，依据相关法律法规，违约金的数额应当以实际损失为基准，同时考虑到合同的履行状况、当事人的过失程度以及预期利益等多方面因素，由法院或者仲裁机构根据具体情况酌情裁定。实际损失可能涵盖了诸如因逾期交付导致的额外租房费用、房屋价值的差额损失等等。值得注意的是，在提出违约金请求时，您需提供充分的相关证据，例如购房合同、逾期交付的证明文件等，以支持您的诉讼请求。
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逾期交房需支付违约金如何计算
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[律师回复] 关于女方不付抚养费这事，通常是不行的。
1. 法律有规定：按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关内容，父母对未成年子女得承担抚养、教育以及保护的责任。要是夫妻离婚了，一方负责抚养子女，那另一方就得负担必要的生活费和教育费，可能是一部分，也可能是全部。具体负担多少费用、期限多长，先由双方商量着来；要是商量不成，就由人民法院来判决。
2. 不履行的后果：要是女方不履行支付抚养费这个义务，抚养子女的那一方可以向法院起诉，以此维护子女的合法权益。法院会结合具体情况，判决女方支付抚养费，而且还可能采取强制执行等办法，保证抚养费能顺利支付。
总之，女方不付抚养费是不符合法律规定的，抚养子女的一方有权通过法律途径去追讨抚养费，这样才能保障子女生活和成长的需求。
1. 法律有规定：按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关内容，父母对未成年子女得承担抚养、教育以及保护的责任。要是夫妻离婚了，一方负责抚养子女，那另一方就得负担必要的生活费和教育费，可能是一部分，也可能是全部。具体负担多少费用、期限多长，先由双方商量着来；要是商量不成，就由人民法院来判决。
2. 不履行的后果：要是女方不履行支付抚养费这个义务，抚养子女的那一方可以向法院起诉，以此维护子女的合法权益。法院会结合具体情况，判决女方支付抚养费，而且还可能采取强制执行等办法，保证抚养费能顺利支付。
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合同事务租房子签合同第一天发现房子卫生还有问题叫房东处理了还有不想住了叫他解约他不解约
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行
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