诉讼时效3年20年怎么确定房产

在处理与房产有关的纷争时，法律所规定的诉讼时效为三年，通常被应用于普通债权请求权的讨论之中，例如、因房产合同违约导致的损害赔偿请求权之事宜。然而，当权利遭受侵害之日起超过二十年的时间，则应适用长达二十年的最长诉讼时效。关于房产方面，如果存在权利归属争议等重大且长期未能主张权利的特殊情况，那么最长诉讼时效便有可能成为解决问题的关键。然而，如何具体确定适用何种诉讼时效，需要考虑诸多复杂的因素，包括房产权利的获取途径、纠纷的本质属性以及当事人是否存在中断或中止诉讼时效的合理理由等等。举例来说，若当事人向对方提出履行请求或者得到对方同意履行义务，那么诉讼时效将会被视为中断，并将重新开始计算。总而言之，我们必须依据具体的事例事实和证据材料，才能准确地判断出应当适用哪一种诉讼时效。