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取保候审必须是亲属吗现在

包同贺律师
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最新修订 | 2024-08-21
根据我国现行法律法规之规定,取保候审过程中所选用的保证人并不必然要求为特定亲属关系人士。具体而言,保证人需要满足下列基本条件:其与本案内容无关,没有任何利害冲突;具备充分的履行保证职责的经济实力和能力;享有人身权利方面的政治权利且行动自由未受任何限制;以及拥有稳定的居住地及稳定的经济来源。在此基础上,凡是符合以上各项硬性条件之人皆可担当起取保候审合法保证人的重任。在日常实践操作中,亲属的确可以成为保证人的首选,然而这并非唯一的选择途径,朋友、同事等同样符合条件者亦可胜任此项工作。值得特别强调的是,保证人需承担对被取保候审人进行有效监管的义务,若被取保候审人在执行期间出现任何违反相关规定的行为,保证人可能会面临相应的法律责任。
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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