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搬迁奖励如何分配

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最新修订 | 2024-08-21
关于征地拆迁迁移补贴的分配,通常要结合具体的征迁政策以及附带的协议来综合考量。一般来说,首先需要明确定义迁移补贴应该视为何种性质及其设定的初衷。若是基于房屋所有权或者土地使用权而设立的补偿性补贴,那么理论上应归属于所有权者。假使存在共有所有权的状况,那么就应当根据各共有人之间的约定或者法律法规所规定的比例进行分配。在租赁关系中,如果迁移补贴是为了弥补承租人因为迁移而产生的损失和费用,那么这部分补贴理应归承租人所有;反之,如果该补贴是针对租赁房屋本身的补偿,那么它就应该归房东所有。至于那些基于家庭人口数量等因素而设立的补贴,通常会按照家庭内部成员的协商结果或者当地政策的规定进行分配。总而言之,对于迁移补贴的分配问题,我们必须全面考虑各种因素,并以相关政策和协议作为依据,以确保其分配的合理性。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
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耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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