全款买房未网签如何退房退钱

对于尚未进行网络签约且已支付全额款项购买房屋的情况下，如果想要撤销交易并追回所付费用，首先需要仔细审查购房合同中所包含的各项条款及约定。倘若在合同中并未明确规定或者存在模糊不清的部分，那么依据现行法律法规，如果开发商出现了严重的违约行为，例如未能获得预售许可证等，您将有权利单方面解除合同并且要求退还所有已经支付的款项。在此种情况下，建议您立即以书面形式通知开发商，表达您希望解除合同的意愿，并详细阐述具体原因。与此同时，务必妥善保管好相关的证据材料，例如付款收据、双方之间的通信往来记录等等。假如开发商拒绝按照合同约定退还相应款项，您可以向当地的房地产行政管理机关提出申诉，或者直接诉诸于司法程序通过法律途径解决。然而值得注意的是，在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明开发商确实存在违约行为或者导致合同无法继续履行的事实，以便更好地保护自己的合法权益不受侵害。