交房违约金只赔4个月吗

[律师回复] 在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 你好，你表述的案件不是很清楚，方便的话可以联系我与我详谈，不管赔偿标准为何，你的赔偿理由获得对方认可，才能拿到这笔赔偿款的，对吗？如果你方便，可以让我了解更多细节，我可以帮你拟定一份赔偿报告，为你下一阶段的谈判提供帮助。希望能够帮到你。

[律师回复] 如果有其他约定的违约情形，也可以要求赔偿违约金

[律师回复] 你好，没有约定违约金，但因违约给对方造成损失的，需要付赔偿金。rn违约金有法定违约金和约定违约金的区别，如果有法定违约金情形，即使没有约定，也是要付违约金的。

[律师回复] 中考复读政策最关键的就是考生的年龄，一般来说年龄在超过17岁的孩子是没有 机 会参加中考的。另外，中考第 一次落榜没有考上高中，再次复读的学生是不能够在公立学 校去复读的，更加现在我国中考报考的政策来说，一些学 校还是可以接受往届生报名的，也就是说你虽然不能够在公立学 校报名备考，但是你还是可以再次报名参加中考的考试。只不过初三学生复读的方式会变成自学备考或者培训机构备考等方式。 2.中考复读生有什么限 制 中考的复读是有别于高 考复读的。另外由于中考复读在办学方面和学 校的选择上都没有高 考复读成熟，所以，中考复读在如何选择复读机构和复读是否可以提高成绩等一些问题上，都会存在很多的误区和困惑。另外，选择中考复读的初三学生一定要注意，复读后在中考成绩的总分是要减去5分的，所以对于中考想要复读的学生一定要有心理准备。 另外，中考复读生在学籍上是没有什么限 制的，想要复读初三学生可以放心，所有的初三学生在毕 业 证拿到手之前都是失去学籍的，如果选择复读，学籍也不会注销的。 3.什么类型的初中生适合复读 中考复读也不是适合所有的初三是，如果你在平时的成绩比较好，基础知识也比较扎实，但是在中考的考生中没有发挥出来，也就是发挥失常。这样的初三学生是可以选择复读，也会考上一个不错的高中另外由于初三学生因为一些突发 情况，从而影响了孩子在中考上的情绪导致落榜，由于孩子有强烈的复读心理，家长可以选择让孩子复读还有一种初三孩子适合复读，那就是学生很有潜力，但是受到外界影响没有复习好，这样的学生适合复读。