房子延期交房业主可以要求退钱吗

关于房屋交付逾期时业主是否有权请求退还购房款项之问题，须依据实际情况加以分析。首要之处在于查阅购房合同中对于该事项的具体约定。若在合约中有明确规定，当逾期交付房屋的期限超过特定时段后，业主便有权利单方面解除购房合同并请求返还相关款项，且在此情况下开发商的违约行为亦满足约定标准，那么业主即可据此主张其权益，要求开发商返还已支付的购房款项。其次，应审慎审查导致开发商逾期交付房屋之原因所在。若因不可抗力因素或其他无法归责于开发商本身的原因所致，开发商或许无需承担退还购房款项之义务，然而此类情况下开发商仍须向业主提供充分的相关证明文件来佐证这一事实。除此之外，业主也需要关注并妥善保存所有与该事件有关的证据材料，例如购房合同、来自开发商方面的通知函件以及双方间的沟通交流记录等等，从而有力地证明开发商确实存在逾期交付房屋的违约行为。总而言之，决定房屋逾期交付业主能否请求退还购房款项之关键要素在于合同约定以及开发商是否确实存在违约行为。为此，我们建议业主优先与开发商进行友好协商，若是协商无果再寻求法律途径进行解决。