关于因
逾期交房而产生的
违约金,其具体的给付往往须依循
购房合同中所订立的条款。一般而言,合同都会明确地规定逾期交房所涉及的
违约责任以及违约金的计算方法。若合同对此有所明确约定,那么开发商便应当依照约定的标准与方式,向
购房者支付相应的违约金。当然,违约金的计算方式也可能是以天数作为计量单位,并以购房款项作为基数来确定。倘若开发商对此拒绝履行或拖延支付,购房者首先应该尝试通过与开发商进行沟通与协商的途径解决纷争。如若未能达成共识,那么购房者便可考虑向法院提起
诉讼程序。在此过程中,购房者需要提供购房合同等相关的书面
证据,用以证明开发商确实存在逾期交房的违约行为。值得一提的是,法院在审理此类事件时,可能会根据实际损失状况,对原有的违约金数额进行适度的调整。总的来说,购房者应当依据合同以及相关法律
法规的规定,积极捍卫自己的合法权益。