开发商隐瞒就是欺诈吗

[律师回复] 您好，针对您的合同故意隐瞒欺诈该怎么办问题解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构的事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈行为有以下三方面的法律责任： 第 一，侵权的民事责任。合同欺诈行为人通过欺诈手段订立合同，即使已经履行，只能说明双方存在合同关系，但因为合同缺乏生效的条件，所以不发生法律效力。主要方式有返还财产、赔偿损害。 第 二，有违法行政责任。合同欺诈行为破坏了合同当事人的地位平等、交易的自愿性和社会信用，如果放任自流，社会将许多不稳定的因素。因此，合同欺诈行为除了承担民事责任外，必须受到政府的惩罚和打击。合同欺诈行为的行政法律责任：一是要承担一定的惩罚性经济责任，通过经济惩罚强行教化；二是对严重违法的要吊销营业执照，罚出市场经济的市场之外，以警示后人。 第 三，犯罪刑事责任。合同欺诈行为的法律责任是相对的、相互联系的责任体系，民事法律责任与行政法律责任将发生规范竞合；在一定情况下，也会发生民事、行政、刑事责任三者竞合

[律师回复] 您好，依据你说的情况开发商存在欺诈，可以要求解除买卖合同退还房款并赔偿已付房款一倍以内的金额作为违约金，建议您与我们联系，可以依据你的需求提供相应的法律服务，具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。（如遇电话繁忙时，建议直接添加威信咨询，点击主页里面有联系方式，电话和威信同号）工作繁忙，不能及时回复咨询的，请谅解。以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见，如有帮助，请采纳并评价。想知道更多法律知识，可以搜索关注“晌法”公众号了解学习。

[律师回复] 你大概跟我说下情况，我这边帮你分析一下

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，合同一方当事人有隐瞒真实情况而签订合同的，并不属于欺诈的行为，而是属于缔约过失的行为。 《中华人民共和国合同法》 第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。

[律师回复] 您好，建议协商解决，协商不成的可以依据转账凭证要求退款，如果没有直接证据建议及时委托律师介入收集证据起诉解决。