开发商隐瞒房子情况是否属于欺诈

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，合同一方当事人有隐瞒真实情况而签订合同的，并不属于欺诈的行为，而是属于缔约过失的行为。 《中华人民共和国合同法》 第四十二条 【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之 一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。

[律师回复] 　　 一，不能生育，属于医学上认为不应当结婚的病症之 一，但不属于无效婚姻的范围，当事人可以先和当事人协议离婚，协议不成时，可以离婚：　　 1，判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，会判离； 2，离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人；　　 3，孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属；　　 4，满十周岁还会征求孩子的意见，另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。　　 二，相关的法律法规：　　高人民《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第1条：一方患有禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，合同一方当事人有隐瞒真实情况而签订合同的，并不属于欺诈的行为，而是属于缔约过失的行为。 《中华人民共和国合同法》 第四十二条【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商 (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 (三)有其他违背诚实信用原则的行为。

[律师回复] 用欺骗的手段将不属于自己的东西出卖，主观上具有非法占有目的，如果东西价格数额较大，涉嫌诈骗。法律规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 根据《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 如仍有疑问，可以在线咨询律图网专业律师。

[律师回复] 这个属于消费欺诈，你先去取证录音证明他们曾有这个承诺，接下来可以交给我们律师，具体可以来办公室面谈，可以让对方假一赔三