房子一房两卖又被抵押查封怎么办

涉及到一房两卖以及被抵押查封的事件，其处理过程确实颇为复杂。首先，我们需要明确各方在签订合同时的时间顺序以及各自合同的法律效力。如果您率先与卖家签订了合同，并且已经按照条约履行了部分义务，例如交付定金或者支付部分房款等，那么在这种情况下，您所享有的权利和利益或许会更为优先。然而，对于房产的抵押问题，如果此举是在您签署合同之后发生的，您同样有权据此主张抵押行为的非法性，以此来保护自身的合法权益。关于房产被查封这一情况，您应该立即向负责查封的司法机关提交异议申请，详细阐述您所拥有的合法权益。在此期间，请务必妥善保管好所有有关的证据材料，比如你购买房子时所签订的购房合同，以及所有涉及付款的票据等，这样才能在法律程序中更好地维护你的权益。为了尽可能弥补你的损失，你可能还需通过提起诉讼的方式，要求卖家对此负起法律上的违约责任，同时争取能获得房子的完整所有权，甚至要求对方赔偿由此给你带来的经济损失。因此，我们强烈建议您尽快寻求一位资深律师的帮助，让他们协助您处理这个复杂的法律问题。