面对这种开发商失踪的状况,作为
购房者您应当立即联系本地公安机关
报案,因为开发商跑路有可能涉及到严重的
刑事罪行。同时,您还可以考虑对该房地产开发公司
提起民事诉讼,请求解除与对方签订的
购房合同,并期望追回已经支付的购房款项以及相关利息费用,还要争取获得相应的
经济损失赔偿。在此过程中,务必注意搜集和保留所有相关的
证据材料,例如购房合同、付款收据、宣传手册等等。除此之外,您还需要密切关注所购房产项目的实际状况,如果发现该项目仍然存在一定的资产价值,那么您可以向法院提出
财产保全申请;倘若该项目仍处在建设阶段,您也可以联合其他购房者向政府有关部门反映问题,争取得到政府层面的干预和协调,从而引进新的开发商来接手这个项目或者采取其他更为妥当的解决方案,以便于您最大化地维护自己的合法权益不受侵犯。