房子遗产继承手续咋办

[律师回复] 一、继承机动车需要办理过户手续吗根据公安部发布的《机动车登记规定》第18、19条规定，继承是机动车所有权转移的情形之一，已注册登记的机动车所有权因继承而发生转移的，现机动车所有人可以依法申请转移登记。车管所审查相关资料后将收回原有号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 二、车牌能否作为遗产继承目前，全国实行机动车限购城市有北京、上海、广州和贵阳。四个城市的限购方式各有千秋：北京为摇号购车，上海为拍卖购车，广州为一半牌照拍卖、一半牌照摇号，贵阳为分类号牌加摇号方式。不论哪一种限购方式，当地的限购政策都规定了私家车牌照是可以继承的。车辆是财产，才是遗产，车牌只是一行政许可，不是遗产，也不能继承。但是其因北京市限购政策规定，车牌成了车辆附加值上最大的价值。车牌是车辆附加的一部分，继承人继承了车辆，也就继承了车牌。若车辆没有报废，继承人可直接将车辆过户给自己；若车辆损毁，但尚未办报废手续，继承人可在继承车辆后将车牌过户，然后再办报废手续，以使车牌发挥最大价值；若继承人继承了该车辆后，就办理了报废手续，该车牌的价值便灭失了。因此，在北京，车牌是可以继承的，如果原牌照持有人没有留下遗嘱，则由法定继承人继承；如果留有遗嘱，则遵从遗嘱安排，由遗嘱中继承人继承。法定继承时，拍卖所得的车牌，可按近期拍卖价格为基础，各法定继承人竞价或折价协商。摇号所得的车牌，现行规定是不能转让的，就没有市场价格可言，各法定继承人可协商一个补偿价格；如无法协商一致，由按《继承法》第二十九条“有利于生产和生活需要”的规定，将车牌判给更有需求的一方。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 遗产继承方式不同，程序也就不同。下面，将为您介绍遗产继承办理程序。 第一，继承公证的办理程序。申请继承公证，办理流程为：先领取编号，再填写《公证申请表》，然后根据公证员告知的内容提交证明材料，材料齐全时，由承办公证员予以受理。最后，在规定的时间内，到公证处领取办理完毕的公证书。 第二，继承诉讼的办理程序。遗产继承中，如果全部继承人之间就遗产继承存在分歧，或因其他原因无法公证的，必须通过诉讼的方式解决，向有管辖权的提起继承诉讼，提交相关材料，包括原被告身份证明、民事状、证据材料等。

[律师回复] 遗产继承手续办理： 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证。 2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）。 3、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明。 4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）。 法律依据：《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 你好，关于遗赠继承手续是什么有如下回答以目前的房地产市场情况，房屋的继承主要是指被继承人死亡后，被继承人的房产归其遗嘱所规定的继承人或者是法定继承人所有。也就是说只有被继承者的房屋具有合法的产权才能够被相关的人员所继承，而如果使用权房、小产权房以及他人名下的房产是不能主张继承的。当继承发生时，对于共有房产的需要进行析产，即析出属于被继承人名下的房产份额，然后再继承。如果具有遗嘱或者遗赠的，需要首先按照遗嘱或者遗赠的内容进行办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。办理房产继承过户会有一些费用的发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用：根据京价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下（含100）计费率5％；101万元以上至1000万元部分计费率2．5％；1001万元以上至2000万元部分计费率1．5％；2001万元以上至5000万元部分计费率0．8％；5001万元以上至8000万元部分计费率0．4％；8001万元以上至10000万元部分计费率0．2％；10000万元以上部分计费率0．1％； 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。办理房屋继承产权过户所需资料：申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料： 1、继承公证书或继承法律文书； 2、继承人身份证证明；（核验原件）（1）本地：身份证复印件； （2）外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件；办理房屋继承产权过户程序： 1、申请人到公证处办理继承公证手续领取继承公证书； 2、申请人到房地产测绘所办理房屋面积测绘或转绘手续，领取结果； 3、申请人备齐资料到收件窗口申请继承登记，收件人员收件立案受理，缴交登记费后核发《房地产申请登记回执》；

[律师回复] 还是可以的，　低保是居民最低生活保障的简称。是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。有下列情况的家庭和人员，原则上不能享受低保待遇：　　 (1)实际生活水平高于当地最低生活保障标准的;　　 (2)一年内购买价值超过低保标准5倍以上非生活必需品或家庭月通信费用总额超过当地最低生活保障标准20%的;　　 (3)法定赡养、扶养(抚养)义务人有赡养、扶养(抚养)能力但未履行义务或转移、放弃个人资产的;　　 (4)家中拥有并使用小汽车和其它非经营性机动车辆(残疾人专用车除外)的或有高价值收藏、投资有价证券行为的;　　 (5)拒绝配合家庭收入调查或隐瞒家庭真实收入(包括非稳定性隐蔽收入)，提供虚假证明的;　　 (6)法定劳动年龄内具有劳动能力的城镇居民，无正当理由一年内两次以上介绍就业而拒不就业的;　　 (7)其它经地方人民政府或省级民政部门认定不能享受低保待遇的。　　相关知识延伸阅读：申请低保应注意什么　　 1、城市低保对象户口迁移时，应在有效期30天内办理迁移手续，逾期不办者需重新申请。　　 2、城市居民对申请享受低保待遇而未得到答复，对区(县)人民政府部门作出的不批准享受城市低保待遇，对降低、终止城市低保待遇的决定或者给予的行政处罚不服的，可依法申请行政复议;对复议决定仍不服的，可依法提请行政诉讼。　　 3、城市低保对象除了享受低保待遇外，还享受粮油帮困、医疗、教育、住房等配套帮困待遇。　　 4、按月享受生活补助的人员，不享受以上城市低保配套帮困待遇。