还不上钱用房子抵押会怎样处罚

若债务未能按约履行且抵押房产不能清偿债务，那么可能带来以下几种法律影响。首要的是，债权人有权根据抵押合同的约定，行使其抵押权。这通常涉及到通过法定程序对抵押房产进行公开拍卖或者变卖，以此来获得的资金优先用于清偿债务。在此期间，如果抵押手续齐备并符合法律法规，那么作为债务人，您通常不必担心受到直接的惩戒。然而，如果债务人故意隐瞒了抵押房产的真实状况或者采取了其他欺骗性的手段来设立抵押，那么这种行为有可能被视为民事欺诈，需要承担相应的民事赔偿责任。此外，如果债务人存在恶意逃避债务的行为，那么他很可能会被法院判定为失信被执行人，从而面临诸如限制高消费、限制出境等多种强制性措施。因此，我们强烈建议您在债务履行期限内，积极地与债权人进行沟通和协商，以避免抵押房产被强制处置的风险。