在处理这一问题之前,您必须认真查阅并理解与开发商签署的
购房协议中的有关各项条款和细则,特别是其中涉及到的竣工交付日期以及
逾期交房的相应
违约责任内容的规定。通常情况下,如果开发商未能在预定的三个月内完成房屋完工并交付使用,即构成了
违约行为。作为业主,您享有要求开发商根据合同规定的义务及标准,对其违约事项进行有效追究的权利。当面临这种情况时,常见的维权途径包括向开发商索赔
违约金、或者
赔偿因此导致的实际损失等。建议您可以先行尝试就此事与开发商展开协商,以友好沟通的方式表达您的合理诉求。如若协商无果,您还可以向本地房地产管理部门提出投诉,寻求政府层面的行政调解帮助。倘若在此基础上依然无法达成理想的结果,那么您就要着手搜集相关
证据,这些证据可能包括
购房合同、付款收据、开发商发布的延迟交付通知等等。最后,您可以选择向具有
管辖权的民事法庭提交
申诉申请,利用法律手段来坚决捍卫自身合法权益不受侵害的决心和意愿。