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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-08-26
对于建筑物质量问题所引发的赔偿额度的核算，通常会从多重角度来进行考量。首先，修复费用无疑是重要的组成部分之一，这其中包含了所有直接用于弥补缺陷所需的材料购置费及劳动力工时等相关的实际投入成本。其次，若是建筑质量问题使得您在使用过程中受到限制或者致使房屋价值有所贬损的话，那么这种与此相关的损失同样必须纳入到赔偿范围之内。例如，这当中就可能涉及由质量问题诱发的租金收入损失，或者是由于房屋市场价值下降而产生的差额。除此之外，鉴定费用也是我们需要关注的另一个方面，如果需要借助专业机构对建筑物质量问题的性质以及其成因予以明确判断和认定的话，该项费用便可以有资质地要求由相应的责任方承担。最后，倘若质量问题还给您本人带来了精神层面上的损坏，比如说持续的生活困扰和由此引发的心理压力等等，这些情况在特定环境下也存在着获赔的可能性，但是，对此类情况的认定通常需要极为严谨且周密的条件保障。总而言之，赔偿额度的核算必须结合实际损失状况、相关费用的支出以及责任的清晰判定等众多因素加以综合权衡，并且必须具备充足的证据以支持此类拟算结果的确立与实施。
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房屋质量问题索赔数额如何计算
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关于房屋质量问题的范畴涵盖了多个层面。具体而言：首先是房屋主体结构出现严重缺陷，表现为构建性破裂、倾斜甚至崩塌等情况；其次，对日常生活居住和使用构成严重影响的质量问题亦在此列，例如无法正常供应水电、隔音效果不足等状况；最后，还包括诸如房屋渗漏、地面虚空、墙体剥离等一系列常规质量问题。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
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房屋质量问题索赔方式因情况而异：主体结构严重缺陷可拒收房屋、解除合同并索赔；保修范围内的一般问题可要求修复；严重影响居住可法律途径解除合同并索赔。购房者应依法维权，确保权益不受损害。
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关于房屋质量问题索赔，处理方式如下：主体结构质量不达标，业主可拒收并解除合同，要求赔偿损失；保修期内一般质量问题，业主可要求开发商或卖方修复；质量问题严重影响居住，业主可解除合同并索赔直接经济损失。
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房产纠纷你好。如何通过名字找到对方的手机号？，想了解：有没有公开的数据库可以查询姓名和手机号？
[律师回复] 需要了解详细案情才能解答。
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我想质询一下，传媒公司签的合同不是劳务合同，还要交一两万块钱，甲方全是收益方，有什么问题都是乙方承担，这种合同合法么？
[律师回复] 你好，一般需要看你们实际签署合同的内容
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房屋质量问题如何索赔
业主有权依法行使合同解除权，侵权方追究违约责任或索取实际产生的经济损失赔偿。对于房屋建筑物主体结构质量问题导致无法如约交付出售后，或者房屋交付完成后，经过专业机构严格检验确定确实是主体结构质量不过关，有权利寻求解除合同，要求责任人承担相应的赔偿损失。
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房产纠纷猥亵罪的量刑标准是什么？
[律师回复] 以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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房屋质量问题怎么索赔
您有权依照相关法规与合同条款，选择解除此份协议并且要求对方必须按照约定履行违约责任或赔偿给您所带来的实际经济损失。房屋的主体结构质量不符合标准无法进行交接使用，或是已交接使用但房屋的主体结构质量经过检测确实为不合格，买方有权利提出了解除合同并索求赔偿。
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房产纠纷没签合同自动离职工资怎么计算？
[律师回复] 没签合同自动离职，工资计算方式如下：
正常工资计算
? 有明确约定：若双方约定了日薪、月薪等明确的工资计算方式，按照约定执行。比如约定月薪6000元，当月工作了20天，若一个月按30天算，工资应为4000元。
? 约定不明确：若双方对工资约定不明确，可参照同岗位、同工种的工资水平来确定。实行计件工资的，按照实际完成的工作量和约定的计件单价计算工资；计时工资则按照工作时长来计算。
未签合同的额外补偿
? 超过一个月不满一年：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。比如工作了5个月未签合同，除正常工资外，用人单位还需支付4个月的双倍工资差额。
? 超过一年：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。劳动者仍可主张自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日期间的双倍工资，最多11个月。
不过，若自动离职给用人单位造成损失，如未完成工作交接导致业务延误等，用人单位可依法要求员工赔偿损失，但需有证据证明损失的存在及具体金额。
正常工资计算
? 有明确约定：若双方约定了日薪、月薪等明确的工资计算方式，按照约定执行。比如约定月薪6000元，当月工作了20天，若一个月按30天算，工资应为4000元。
? 约定不明确：若双方对工资约定不明确，可参照同岗位、同工种的工资水平来确定。实行计件工资的，按照实际完成的工作量和约定的计件单价计算工资；计时工资则按照工作时长来计算。
未签合同的额外补偿
? 超过一个月不满一年：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。比如工作了5个月未签合同，除正常工资外，用人单位还需支付4个月的双倍工资差额。
? 超过一年：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。劳动者仍可主张自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日期间的双倍工资，最多11个月。
不过，若自动离职给用人单位造成损失，如未完成工作交接导致业务延误等，用人单位可依法要求员工赔偿损失，但需有证据证明损失的存在及具体金额。
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