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商品房适用于销售欺诈吗

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最新修订 | 2024-08-26
商品房销售过程中可能会出现多种形式的销售欺诈现象。这其中,销售欺诈主要是指房地产开发商有意向消费者提供不实的信息或者刻意隐匿关键事实,进而诱导购房者在缺乏全面了解的基础上做出不当决策。例如,虚构楼盘配套设施的实际状况、夸大住房的品质以及建筑面积等等。倘若能够确实证明存在有上述欺诈行为,根据我国现行的《民法典》规范框架下,作为受害人的购房者便有权依照相关条款,请求解除与开发商之间的合约,并且要求其承担相应的赔偿责任。然而,在判定是否构成销售欺诈时,必须具备充足的证据支持,例如书面文件、宣传手册、录音录像等,以证实开发商确实存在故意误导或者隐瞒的行为。此外,为了有效地保护自己的合法权益,建议购房者应当及时采取法律手段进行维权,同时也需要关注诉讼时效等相关法律规定。
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