商品房销售过程中可能会出现多种形式的销售
欺诈现象。这其中,销售欺诈主要是指房地产开发商有意向
消费者提供不实的信息或者刻意隐匿关键事实,进而诱导
购房者在缺乏全面了解的基础上做出不当决策。例如,虚构楼盘配套设施的实际状况、夸大住房的品质以及建筑面积等等。倘若能够确实证明存在有上述
欺诈行为,根据我国现行的《
民法典》规范框架下,作为
受害人的购房者便有权依照相关条款,请求解除与开发商之间的合约,并且要求其承担相应的
赔偿责任。然而,在判定是否构成销售欺诈时,必须具备充足的
证据支持,例如书面文件、宣传手册、录音录像等,以证实开发商确实存在故意误导或者隐瞒的行为。此外,为了有效地保护自己的合法权益,建议购房者应当及时采取法律手段进行维权,同时也需要关注
诉讼时效等相关法律规定。