商品房预售合同之收回行为是否能够再次缔结新的合同,取决于特定情况的判断。从严格遵循法律精神的前提下,若此种收回乃是基于双方共同决定解除原先订立的合同,进而达成新合约重新缔结的共识,并且在整个过程中并不涉及任何法律上明确禁止或严重影响
合同效力的因素,那么理论上讲,这样的情况是有可能重新
签订合同的。然而,如果收回行为涉及到
违法或违约的情况,比如其中一方采取欺骗、威胁等手段导致合同被收回,或者违反了国家法律
法规中的
强制性规定,那么在此基础上再行签订新的合同就可能会引发法律层面的风险。此外,在重新签订合同的过程中,必须对所有的
合同条款进行严谨细致的审查,以
保证合同内容完全符合双方
当事人的真实意愿以及法律的各项要求。与此同时,我们强烈建议您保留好相关的协商、解除以及重新签订合同的书面
证据,以便在未来可能出现的
纠纷中,能够有力地保护自己的合法权益。