涉及借名购
买房屋却无法完成
产权过户这一复杂法律问题时,我们必须从多个角度进行深入剖析。首要任务就是对
借名买房协议的有效性进行评估,确
保证书具有法律约束力。在确认了协议的生效性之后,我们需要对未能顺利完成产权过户的原因进行详尽探究。其中的可能性包括但不限于政策限制,例如现行的严格的房产购买限制政策,或者登记方的反悔行为以及不愿意积极配合的态度。若是由于政策环境所致,那么就有必要耐心等待政策环境的改善或者寻求寻求其他合法的解决方案来解决问题。当遇到确实是登记方违背了承诺而导致的
过户困难时,我们可以依照借名买房协议
向法院提起诉讼,请求法院强制其履行过户手续,并且承担由此产生的任何
违约赔偿责任。在此过程中还需特别关注收集和妥善保管好与此相关的所有
证据,例如
购房资金的支付凭据、双方关于借名买房事宜的交流记录等等,这些都能有力地证明借名买房行为的客观存在以及保障您自身的合法权益不受侵害。