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按揭开发商跑路违法吗

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最新修订 | 2024-08-27
购房按揭贷款过程中,开发商如果失联或者逃避履行其职责,这将被视为违法行为。购房者与银行间的按揭贷款协议,实质上属于一种债务关系,作为合同的一方当事人,开发商对此负有严格的法律责任和义务。若开发商选择逃逸或失联,这无疑将会引发严重的合同违约问题,即违背了与购房者签署的购房合同所规定的条款。此外,这种行为甚至可能涉及到诈骗等严重的刑事犯罪活动。因此,购房者应当尽快通过法律途径保护自己的合法权益。首先,他们可以向当地政府有关部门进行投诉,请求他们提供必要的援助和支持。其次,他们还可以向法院提交诉讼申请,要求解除与开发商签订的购房合同,退还已经支付的房款以及利息费用,并且提出适当的赔偿请求。在处理这个问题的整个过程中,必须尽量保留好所有关于购房事宜的书面证据,例如合同文件、付款收据等等。
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