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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-08-27
关于购房支付的定金是否能够全额退还的问题，通常来讲，这主要依赖于实际状况及其相关的合同规定。若引发退款需求的责任方在于房产开发商，诸如未能获取到预售许可资格、所交付的房屋出现严重的质量问题等等，在此种情况下，购买者将有权利请求退回定金，甚或进一步申明要得到赔偿金双倍的返还权益。然而，倘使产生退款申请的动因是从购买者本身出发，如仅仅是因为个人意愿发生转变，那么定金通常无法予以退还。然而，倘若在合同中存在特别的约定，例如明确规定在某些特定条件下定金可以被退还，那么便应严格遵循合同的规定进行处理。总而言之，对于定金是否能够退还的问题，我们不能简单地做出一刀切的判断，而是需要全面考虑合同条款以及违约方等多方面的因素，以作出公正合理的裁决。
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购房支付的定金能退吗
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在房地产交易过程中，购买诚意金可以进行退还。若债务人切实履行了其债务义务，诚意金即可全数归还给当事人或视为购价的一部分；抑或是收取诚意金的一方违反相关协议，致使无法达到预定的房屋买卖目的时，需向支付诚意金的一方双倍返还诚意金。
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房产纠纷女方不付抚养费有效吗
[律师回复] 关于女方不付抚养费这事，通常是不行的。
1. 法律有规定：按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关内容，父母对未成年子女得承担抚养、教育以及保护的责任。要是夫妻离婚了，一方负责抚养子女，那另一方就得负担必要的生活费和教育费，可能是一部分，也可能是全部。具体负担多少费用、期限多长，先由双方商量着来；要是商量不成，就由人民法院来判决。
2. 不履行的后果：要是女方不履行支付抚养费这个义务，抚养子女的那一方可以向法院起诉，以此维护子女的合法权益。法院会结合具体情况，判决女方支付抚养费，而且还可能采取强制执行等办法，保证抚养费能顺利支付。
总之，女方不付抚养费是不符合法律规定的，抚养子女的一方有权通过法律途径去追讨抚养费，这样才能保障子女生活和成长的需求。
1. 法律有规定：按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关内容，父母对未成年子女得承担抚养、教育以及保护的责任。要是夫妻离婚了，一方负责抚养子女，那另一方就得负担必要的生活费和教育费，可能是一部分，也可能是全部。具体负担多少费用、期限多长，先由双方商量着来；要是商量不成，就由人民法院来判决。
2. 不履行的后果：要是女方不履行支付抚养费这个义务，抚养子女的那一方可以向法院起诉，以此维护子女的合法权益。法院会结合具体情况，判决女方支付抚养费，而且还可能采取强制执行等办法，保证抚养费能顺利支付。
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购房支付的定金可以退吗？
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房产纠纷
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购房支付的定金可以退吗？
购房支付的定金不一定可以退，如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。
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支付购房定金后可以退吗
购房定金的归还原则如下所示：若支付定金的一方严格依照协议规定履行其相应责任义务，那么该购房定金可全额或部分折抵为交易价格；反之，倘若接受定金的一方未能遵守相关约定，导致合同违约，则须向支付定金的一方返还双倍金额。
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房产纠纷
银行卡显示“不收不付”怎么处理？
[律师回复] 1. 查询冻结原因
联系银行客服：拨打银行客服热线，查询冻结的具体原因。
前往银行网点：携带身份证和银行卡，前往开户行柜台查询冻结原因。
2. 根据原因采取措施
银行风控冻结：
如果是银行风控导致，银行会要求你提供交易记录、资金来源等证明材料，以确认账户的合法性。如果能证明账户无异常，银行可能会解除冻结。
司法冻结：
如果是司法冻结（如法院或公安部门冻结），需要联系相关司法机关了解情况。如果是误冻，可申请解冻；如果是涉及案件，需等待案件处理完毕。
账户异常：
如余额不足、卡过期或损坏等，需更新信息或处理相关问题。
系统维护：
如果是银行系统维护导致，通常会在维护结束后自动恢复。
联系银行客服：拨打银行客服热线，查询冻结的具体原因。
前往银行网点：携带身份证和银行卡，前往开户行柜台查询冻结原因。
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如果是银行风控导致，银行会要求你提供交易记录、资金来源等证明材料，以确认账户的合法性。如果能证明账户无异常，银行可能会解除冻结。
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您好
我于2019年付首付签了购房合同，随后向银行递交了房贷申请资料，流水和征信都没有问题却一直没有批下来，疫情期间开发商一直没有联系我，2023年3月份开发商联系我去办理房贷，我与开发商协商不成，开发商称要告我，现在已起诉我了。能不能扣一点费用解除合同
[律师回复] 你好可以具体说一下情况
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