在涉及
二手房屋交易的实际
法律行为过程中,关于
逾期支付价款所产生的
违约金的具体数额,往往会依据双方签订的
合同条款进行明确约定。倘若合同中有明确的规定,那么便应严格依照该约定来执行。然而,值得注意的是,约定的违约金数额既不可过高亦不可过低。若合同并无对此作出明确规定,则需参照相关法律
法规的规定,将违约金的计算基础设定为逾期支付价款的总额,并按照中国人民银行所制定的金融机构收取
逾期贷款利息的标准进行计算。在此过程中,我们必须认识到,法院在裁定违约金数额时,会全面考虑违约方的过错程度、合同的实际履行状况以及预期利益等多方面因素。如若您认为约定的
违约金过高,您有权向法院或者
仲裁机构提出申请,要求对其进行合理降低;反之,如果您认为违约金过低,违约方亦可提出相应的申请,请求适当提高。