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二手房买卖逾期付款违约金多少

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最新修订 | 2024-08-27
在涉及二手房屋交易的实际法律行为过程中,关于逾期支付价款所产生的违约金的具体数额,往往会依据双方签订的合同条款进行明确约定。倘若合同中有明确的规定,那么便应严格依照该约定来执行。然而,值得注意的是,约定的违约金数额既不可过高亦不可过低。若合同并无对此作出明确规定,则需参照相关法律法规的规定,将违约金的计算基础设定为逾期支付价款的总额,并按照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算。在此过程中,我们必须认识到,法院在裁定违约金数额时,会全面考虑违约方的过错程度、合同的实际履行状况以及预期利益等多方面因素。如若您认为约定的违约金过高,您有权向法院或者仲裁机构提出申请,要求对其进行合理降低;反之,如果您认为违约金过低,违约方亦可提出相应的申请,请求适当提高。
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