买房卖方违约不卖了怎么办

在当前局势之下，为了保障自身利益，首当其冲的便是详细查阅房屋买卖双方签署的合约细则，以了解其中的违约金等相关内容。依常规合约规定，倘若卖方违反约定，买方便可行使权利，依据合同的约定要求对方承担相应的违约责任。假如您希望维护自身权益，可考虑请求卖方继续执行合约，亦即采取法律手段进行干预，敦促卖方尽速完成房屋售卖事宜。若合约已无法继续实施，则您拥有合理权利欲解除合同，并要求卖方归还此前支付的款项，同时对您因违约而产生的经济损失，例如房屋价格上涨幅度造成的差额损失以及已支付的中介费用等，进行赔偿。在此建议您抓紧时间搜集和保存所有相关证据，包括但不限于合同文本、款项收款证明、交流沟通记录等等。另外，如果认为上述方法无法解决问题，您还可以寻求法律援助，提交法院起诉以通过合法渠道维护个人合法权益。