买房对方违约不卖怎么要求赔偿

首先，若交易对方未能履行其交付房产的义务，根据您与之签署的房屋买卖合同，您享有追究其违约责任的权利。在违约情况出现时，如合同中已对违约金的具体金额或计算方法做出明确规定，您便可以据此直接向对方索要违约金。然而，若合同并未对此进行约定，那么您将有权要求对方赔偿因对方违约而给您带来的实际经济损失，例如，由于房价上涨导致的房产价值差异，或者是您为了购买该房产而产生的合理费用（如评估费用、中介服务费用等）。在此过程中，您需妥善保管所有相关证据，包括但不限于购房合同、付款收据、沟通记录等等，以便于证明对方的违约行为及其给您带来的经济损失。接下来，您可以尝试通过与对方进行友好协商、发送律师函等多种方式来解决赔偿问题。倘若上述努力均告失败，您还可以选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼，运用法律手段来捍卫自身的合法权益。