交房违约金再次逾期我应该如何维权

[律师回复] 现实生活中很多人欠了贷款还不起了，逾期后利滚利更加还不上，就会和贷款机构协商还款，成功后双方会重新签订一份借贷协议，贷款人要按照新协议上的约定来按时还款。那么，要是协商还款再次逾期多久算违约？这里一起来看看。 协商还款再次逾期多久算违约？ 贷款协商还款虽然重新签订了借贷协议，但是大都也不会有宽限期的，新合同约定的还款日则是每个月还款期限，最迟必须在当天24点前把钱打到指定的还款账户里，钱到债清，超时到账或者未还款，都会视为再次逾期，会按照逾期处理。 打个比方，要是协商还款重新签订的合同上表明还款日是每月5号，只要合同上没有提出有宽限期，欠款人就必须在5号当天24点前把当期应还的欠款打到还款账户里，要是超过24点再还或者是没还，欠款人就会再次逾期。 协商还款再次逾期后果严重！ 协商还款一般是把之前的所有欠款重新进行分期还款，期间是不会再产生利息的，不过欠款人需要每期支付部分分期手续费，虽说不免费，但至少不会出现利滚利的情况，每期按时还款就不会有其他费用。 可一旦协商还款再次逾期了，违约后停止的利息又会重新收取，还会产生新的罚息、违约金等，关键是贷款机构不会再给二次协商的机会，催收会直接要求欠款人一次性偿还包括本金、利息，其他费用在内的所有欠款，否则就可能会去起诉强制执行了。

[律师回复] 现实生活中很多人欠了贷款还不起了，逾期后利滚利更加还不上，就会和贷款机构协商还款，成功后双方会重新签订一份借贷协议，贷款人要按照新协议上的约定来按时还款。那么，要是协商还款再次逾期多久算违约？这里一起来看看。 协商还款再次逾期多久算违约？ 贷款协商还款虽然重新签订了借贷协议，但是大都也不会有宽限期的，新合同约定的还款日则是每个月还款期限，最迟必须在当天24点前把钱打到指定的还款账户里，钱到债清，超时到账或者未还款，都会视为再次逾期，会按照逾期处理。 打个比方，要是协商还款重新签订的合同上表明还款日是每月5号，只要合同上没有提出有宽限期，欠款人就必须在5号当天24点前把当期应还的欠款打到还款账户里，要是超过24点再还或者是没还，欠款人就会再次逾期。 协商还款再次逾期后果严重！ 协商还款一般是把之前的所有欠款重新进行分期还款，期间是不会再产生利息的，不过欠款人需要每期支付部分分期手续费，虽说不免费，但至少不会出现利滚利的情况，每期按时还款就不会有其他费用。 可一旦协商还款再次逾期了，违约后停止的利息又会重新收取，还会产生新的罚息、违约金等，关键是贷款机构不会再给二次协商的机会，催收会直接要求欠款人一次性偿还包括本金、利息，其他费用在内的所有欠款，否则就可能会去起诉强制执行了。

[律师回复] 不还款会造成信用评估低， 首先，银行会起诉你，迫使你还款， 其次，7年之内不能贷款买房买车及一切超前消费，不能再使用信用卡，不建议你这么做，现在是信用市场，没用信用度将什么也做不了。 分期付款的利与弊: 利： 1.可以通过这种分期付款方式强制储蓄 。 2.可以提前享受到服务，满足愉悦感。 3.分期付款可以拉动经济，促使销售目标完成。 弊： 1.分期付款会增加部分人的经济烦恼。 2.分期付款会含有不同的手续费和利息，增加了支出。 3.买的东西无法再与商家谈价钱，不能享受折扣。 4.分期付款可以买到的商品种类有限。 建议:如果自己没有一定的还款能力，就不要乱用分期付款。

[律师回复] 一共逾期了几次？这个是判断你是否构成根本违约的根据，只有你的行为构成了根本违约，对方才有权主张解除合同，要求你支付租金和违约金，违约金也得有合同约定，看一下合同是否有相应约定。