商铺房东违约怎样陪偿租客

房东违背租赁协议所应承担的赔偿责任，主要是根据双方签署的租赁合同中所明确的条款和条件来进行判定。倘若合同已经详细地列出了各种可能出现的违约情况及其相应的赔偿方案，那么就应该严格按照这些约定来履行相关义务。通常而言，租户有权提出以下两种类型的赔偿请求，它们分别是：
1. 直接损失，包括由于房东的违约行为而引起的额外租赁成本、房屋装修费用等实质性支出。
2. 间接损失，这类损失包括了预期经营收益的下滑或丧失。
在实际的法律执行过程中，租户需要提供充分的证据来证明自身的损失与房东的违约之间具有必然的因果联系。如果租赁合同中并无相关的明确约定，那么租户也可以参照法律的相关规定，要求房东退还他们在租赁期间内已经支付却尚未享受使用权利的那部分租金，同时，还理应赔偿等同于租金金额的经济损失。此外，租户还有权向违约方索取因维护自身权益而产生的合理费用，比如诉讼费用、律师代理费等等。