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夫妻借名买房协议是否有效

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最新修订 | 2024-08-30
夫妻间签署借名买房协议之效力问题绝非一刀切可定论。一般来说,若该协议系双方基于真实意愿而达成,同时不涉及任何形式的欺骗、强制或其他不当行为,并且未违反国家现行法律及法规中的强制性规范,则普遍被认为具备合法效力。然而,若借名购房这一行为本身便是为了规避房产购买限制政策、有意逃避债务负担或是其他违法意图实施,甚至于损害到国家、社会或他人的合法权益,那么此类协议便极有可能被判定为无效。另外,在实际操作过程中,关于房屋所有权的归属问题亦可能引发争议。即便协议本身具有法律效应,若在主张房屋所有权时,仍需提供充足的证据以证实借名买房的真实情况,例如出资证明文件、双方所签订的相关协议等等。总而言之,对于夫妻间借名买房协议之法律效力问题,必须结合多个层面的因素进行全面评估与判断。
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