租商铺二手房东违约怎么办

面对此类情状时，首当其冲的便是清楚解读双方租赁协议中所作出的详细规定。倘若二手房东违反约定，那么您依法享有追究其违约责任的权利。在这个过程中，您需要竭尽所能地搜集并保留相关凭据，例如租赁契约、租金支付资料、往来通信之类，以便充分证实二手房东确实存在违约行为。您首先可以选择试着与二手房东进行友善的协商，请求其依照合同规定承担起其应负之违约责任，如赔偿损毁的财物、继续守约、或者是解除合约并返还相关款项给您。倘若协商无法达成共识，您便可以依据合同里约定的争端处理方法，向具有法定管辖权限的人民法院提交诉状，或者由特定的仲裁机构进行仲裁，借助法律工具维护个人的合法权益。总而言之，应当根据实际情况以及法律法规的指引，采取最合适的手段维护自身的利益不受损害。