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包同贺律师
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最新修订 | 2024-08-30
在通常情况下，对于盗窃罪行，公安部门在接报此类事件之后，其进行调查缉拿的期限严格限定在两个月之内。若遇案情复杂，且期限已至仍然无法全面掌握事件信息以至终结的情况，可请示本地区人民检察院，向上一级别申请进一步延期一个月进行调查。当然，若犯罪嫌疑人身处八年以上，甚至十年的长期牢狱之灾的可能性极大的情况下，苦于适应法定程序的种种限制导致该情况仍未得以圆满解决的，经过本省、自治区或直辖市级人民检察院的核准或决策，便有权利再次延长二个月进行深入调查。然而，一旦调查工作结束之后，事件将被提交给当地的检察机关进行审查起诉处理。在这个环节当中，检察院审查起诉的常规期限通常为一个月，而对于那些情况严重、复杂度高的事件，则有权利再延长十五天来审批处理。当检察院认为事件的证据链条已经足够完整，确凿无疑时，才会向各级法院提出诉讼请求。但是，需要指出的是，具体到每一起事件的处理时间，往往会因为事件本身的复杂性和特殊性而产生差异。
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盗窃罪公安立案后多久向法院起诉
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确定继承关系
有遗嘱或遗赠扶养协议：若户主生前立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，明确指定了房产的归属，那么按照遗嘱或协议执行。比如，户主在遗嘱中写明将安置房赠予照顾他多年的邻居，或者与某一组织签订了遗赠扶养协议，约定由该组织负责其生养死葬，房产归该组织所有，这种情况下就应尊重户主的意愿。
无遗嘱和遗赠扶养协议：则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人配偶、父母继承；若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若所有法定继承人都不存在，那么该房产将归国家所有；如果逝者生前是集体所有制组织的成员，房产归该集体所有制组织所有。
收集证明材料
身份及关系证明：收集能证明继承人身份以及与户主亲属关系的材料，如户口本、结婚证、公安机关或居委会出具的亲属关系证明等。
房产相关材料：收集拆迁安置协议、安置证明、入住通知、物业费及水电费等缴费凭证、购房合同等，用以证明安置房的来源及归属。
死亡证明：由医院或公安机关出具的户主死亡证明。
办理继承手续
继承公证：所有继承人携带上述证明材料前往当地公证处申请办理继承公证，公证处会对材料进行审核，可能还会对继承人进行询问，以确认继承的合法性和真实性。审核通过后，会出具继承公证书。
法院诉讼：若继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况进行判决，确定房产的继承人及继承份额。
后续房产证办理及过户
房产证办理：在确定继承人后，待安置房符合办理房产证的条件时，继承人可以持相关材料，如继承公证书、法院判决书、拆迁安置协议等，向当地的不动产登记部门申请办理房产证。
房产过户：房产证办理完成后，继承人再按照正常的房产过户程序，将房产过户到自己名下。
确定继承关系
有遗嘱或遗赠扶养协议：若户主生前立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，明确指定了房产的归属，那么按照遗嘱或协议执行。比如，户主在遗嘱中写明将安置房赠予照顾他多年的邻居，或者与某一组织签订了遗赠扶养协议，约定由该组织负责其生养死葬，房产归该组织所有，这种情况下就应尊重户主的意愿。
无遗嘱和遗赠扶养协议：则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人配偶、父母继承；若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。若所有法定继承人都不存在，那么该房产将归国家所有；如果逝者生前是集体所有制组织的成员，房产归该集体所有制组织所有。
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办理继承手续
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后续房产证办理及过户
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