关于房地产项目交房延迟的天数,应当依照你同开发方签署的购买契约书中所确立的约定进行判断。从一般的原则来讲,若延误天数位于契约书所规定的合理可接受范围之内,那么开发方可能并不构成违约行为。然而,若超出了契约书所约定的期限,那么开发方便须承担相应的
违约责任。违约责任的表现形式通常包括支付
违约金、
赔偿损失等多种方式。关于违约金的金额以及计算方法,在契约书中均有明确的规定。若未作任何约定,你有权要求按照实际损失进行
赔偿,例如由于延期交付导致的额外
租赁费用等。请务必妥善保存相关的证明文件,如购买契约书、开发方的通知函件、沟通过程中的记录等,以备将来维护自身权益之用。