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陈良洲律师
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最新修订 | 2024-08-30
倘若房屋开发商宣告破产，那么购房者进行维权活动时应采取如下几项关键性步骤：首先，应当尽快向破产管理部门提交债权申报文件，以确认并明确自身所支付的购房款项以及由此产生的相关损失金额。其二，倘若购买的房屋已经成功建设但尚未交付使用，建议积极争取获得该房屋的实际占有使用权；如果房屋尚未建成，购房者需要审慎评估和权衡诸多因素，如合同解除后能否收回购房款项以及相应的利息补偿、是否可以得到相应的违约赔偿金或者需要耐心等待至破产重组阶段再考虑是否继续履行原有的购房合同。再者，购房者务必关注开发商破产清算的整个进展过程，适时出席债权人会议并积极表达自身权益诉求。在此期间，妥善保存所有与购房相关的合同文本及付款凭据等重要证据材料，以便为今后的维权行动提供强有力的法律支持。若涉及到银行贷款问题，购房者还需与银行方面进行充分沟通和协商，共同商讨解决方案。总而言之，购房者必须通过合法途径，积极捍卫自身的合法权益。
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开发商破产购房者如何维权
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[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
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? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
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[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
有医疗费、护理费、误工费、住院费等一般赔偿项目，如果伤情严重可能致残会有伤残补助金等。
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您好
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[律师回复] 你好可以具体说一下情况
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