已签预售合同可以退吗

通常来说，已经签署的预售契约能否进行撤销，这涉及到多种因素的全面考虑和评估。如果契约中明确规定了解除条款并满足了相关条件，那么是有权利取消这份合同然后选择退房。然而，如果契约中没有规定此类情况下的撤销权，就必须看是否存在法律法规所规定的能够解除契约的事实情况，例如由开发商造成的延迟交付房屋现象，在进行合理提醒之后，仍然未能在规定时间内完成交付，或者房屋的主体结构存在严重问题，无法正常投入使用等等。此外，如果购房者单方面决定要求退房，这可能会被视为违反契约，因此需要承担相应的违约责任，具体的责任范围将根据契约中的具体规定来确定。总的来说，能否退房这个问题不能简单地给出一个肯定或否定的答案，而是需要对契约中的各项条款以及实际情况进行深入细致的分析和研究。