房子延期5年没交房如何维权

延期五年未能如期交付房屋无疑属于严重的违约行径。首先，您需要仔细查阅您所签订的购房合同中的所有相关条款，尤其是涉及到交房期限以及违约责任方面的内容。通常情况下，您可以考虑采用以下几种方式来维护自己的合法权益：第一种方法是与房地产开发企业进行积极的沟通协商，敦促他们明确交房日期并且承担相应的违约责任；第二种方法是向当地的住房和城乡建设主管部门提出投诉，请求政府部门介入处理此事；第三种方法则是依据合同约定，向具有管辖权的仲裁委员会提交仲裁申请，或者直接向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。在整个诉讼或仲裁过程中，您必须确保准备充分，包括提供购房合同、付款凭证等相关证据，以便能够有力地证明房地产开发企业的违约行为及其给您带来的经济损失。通常情况下，法院或仲裁机构将会做出公正的裁决，判定房地产开发企业承担相应的违约责任，其中可能包括支付违约金、赔偿损失等多种形式。