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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-08-31
通常来说，购买汽车的预售合同能否予以撤销，需要参照双方在合同中所作的具体协议约束以及相关法律法规的具体要求。假如合同文本中清晰地载明了预订撤销的触发条件以及对应的情景状况，而您遇到的情况又与之完全吻合的话，那么根据法律的规定，这样的情况下预售合同是允许撤销的。换句话说，从法律层面来看，如果卖方出现了违反合约的行为，比如没有按照约定的期限交出车辆或者提供的车辆与其签订合约时所承诺的配置或品质有所出入等，那么作为买方，您完全有权利解除这份合同并且要求对方退还已支付的款项。然而，如果您仅仅因为个人原因想要解除合同，但是并不满足合同中约定的撤销条件，那么您可能需要承担一定程度上的违约责任。因此，我们强烈建议您认真阅读合同条款，全面评估自己是否具备撤销预订的合法权益。倘若对此感到困惑不解，您还可以携带详细的合同文本以及其他相关材料，向专业的律师进行咨询以获取更准确的意见。
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热门问答·合同事务
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买车预售合同可退吗
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房产纠纷继承的房子出售需要老公签字吗
[律师回复] 继承所得房产出售是否需老公签字，要分情况看待。
1. 若房子是通过继承单独取得的个人财产，出售时无需老公签字。因为法律规定个人财产的处分权由财产所有人独立行使，所有者有权自主决定房产的处置。
2. 若在婚姻关系存续期间继承房产，且未明确表明只归一方，按法定继承所得房产属夫妻共同财产。此时出售房产是对夫妻共同财产的重大处分行为，需夫妻双方共同签字，这是为保护夫妻共同财产平等处理权。
建议在出售继承房产前，先明确房产性质。可查阅相关继承文书或咨询法律专业人士。同时，关注当地房产交易政策，确保交易顺利进行。
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无商品房预售许可证可以买吗
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
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房产纠纷销售员辞退补偿提成也算吗
[律师回复] 法律分析：
（1）若提成是销售员工资的固定组成部分，每月相对稳定发放，属于正常工资性收入，计算辞退补偿时应算入。例如按劳动合同约定，每月有固定比例提成作为工资一部分发放，这种情况下提成与基本工资类似，具有稳定性，理应纳入经济补偿计算基数。
（2）若提成是偶然性、不固定的额外收入，与具体业务成果挂钩且发放不确定，通常不算入辞退补偿计算基数。比如完成特定项目才有的高额提成，这种收入并非每月稳定可得，不符合经济补偿中对“正常、相对固定劳动报酬”的界定。
提醒：
判断提成是否算入经济补偿计算基数，关键看是否为固定工资性收入。具体案情不同，认定可能有差异，建议咨询进一步分析。
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有预售许可证的房子可以买吗？
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银行卡没有预留电话号码怎么办，想了解预留电话号码丢失后，如何保障银行卡资金安全？
[律师回复] 若银行卡未预留电话或预留电话丢失，应尽快持身份证等有效证件去银行柜台办理变更手续，以保障资金安全，同时可开通短信提醒等业务，随时掌握账户动态。
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预售许可证查不到可以退房吗
预售许可证查不到是可以退房的。现在网络比较发达，很多事情都是联网的。尤其是金额比较大的交易，都是有记录的，比如说买房，首先是开发商需要在当地的房管局进行备案，没有备案是没有预售许可证的，那么开发商是不可以卖房子的。
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? 法律依据：《中华人民共和国刑法》规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
? 具体分析：生产销售劣药罪是结果犯，只有对人体健康造成严重危害后果才构成既遂。如果生产销售劣药的行为由于意志以外的原因未造成这种严重危害后果，就属于未遂。例如，生产出劣药但尚未销售出去，或销售后未对人体健康造成严重危害等情况。虽然未造成实际的严重危害后果，但该行为已具有潜在的社会危害性，仍构成犯罪，只是在量刑时会考虑未遂情节从轻或减轻处罚。
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