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没验收完交房算违约吗

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最新修订 | 2024-09-01
通常而言,房屋未经完全验收便交还业主被视为违反合约规定之举。依据我国现行法律法规以及明确规定的买卖双方合约,商品房交付使用必须满足法定与合约中约定的各项条件,验收合格无疑是其中至关重要的环节之一。倘若合约明文规定交房之时需完成验收程序,然而开发商未能履行此义务,则其行为构成违约,购房者有权依照合约规定向开发商提出违约索赔,如索取违约金赔偿经济损失等等。然而,对于此类问题仍需具体分析合约条款以及未能验收的具体原因。若未能验收系因不可抗力等非开发商所能控制的因素所致,且开发商能够提供充分证据证明已经竭尽全力进行补救,那么其应负的责任或许可以相应减轻或者予以豁免。总的来说,判断是否构成违约以及责任如何承担需要综合考虑诸多因素。
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