如何收集商铺返租诈骗证据

对于商铺返租型欺诈行为的确凿证据收集工作，我们必须采取全方位布局方式。首先，毫无保留地保存每一份具有法律效力的书面材料，这其中囊括了租赁合同、返租协议以及所有的付款凭证、开发商的宣传材料等等宝贵的第一手证据。然而，光有这些书面文件并不足够，我们还需着力捕捉沟通记录中的点滴细节，例如与开发商或经纪人之间的短信往来、微信聊天记录乃至电子邮件往来，所有这些都能够直观而清晰地反映出各方当事人在承诺履行以及违约情况中所处的位置和动机。除此之外，如若幸运地遇到了其他受害租户这样的相识，那我们更应该把握好这个机会，获取他们的宝贵证词。再者，我们有必要利用相机或者手机对现场的实际情形进行实况拍摄与录制，以备日后取证之用，尤其是那些商铺现状与其宣传资料所描述内容不相符合之处。最后，无论在何种情况下，向相关政府机构提出的投诉请求获得的受理回复以及其他回应也是极其珍贵且关键的证据。 在确保以上所列证据都是真实且合法的同时，我们还要努力让它们具备高度的关联性，从而构建出一个紧密相连的证据链条，借此来提升我们维权行动的成功率。